Stadthaus zum Kauf

1095000 €1.095.000 €

2.466 €/m²

18 Zimmer  •  444 m²  •  1.086 m² Grundstück

---

Brand, Aachen / Brand (52078)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Mehrfamilienhaus mit sechs Garagen in 52078 Aachen-Brand

Das ist Ihr Investment!

Diese um 1972 in unterkellerter Massivbauweise errichtete Immobilie stellt ein interessantes Investment für den Kapitalanleger dar. Das Grundstück ist ca. 1.086 m² groß und mit einem Sechsfamilienhaus sowie sechs Garagen bebaut. Weitere Kfz-Stellmöglichkeiten sind auf dem Garagenhof vorhanden. Der Garten lädt die Bewohner zum Verweilen ein.

Die vermietbare Wohnfläche insgesamt beträgt ca. 444 m².

Die Aufteilung der Wohnungen ist in den Geschossebenen jeweils vergleichbar.

Wohnungen links: Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Elternschafzimmer, Kinderzimmer (respektive Büro); im Erdgeschoss mit Terrasse, im Ober- und Dachgeschoss mit Balkon

Wohnungen rechts: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (respektive Büro) und Balkon

Kellergeschoss: Eigener Raum je Wohneinheit, Gemeinschaftsräume (Heizungskeller, Wasch- und Trockenraum)

Alle Wohneinheiten und Garagen sind vermietet; die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 52.632,00 €.

Die Übergabe erfolgt nach individueller Terminvereinbarung.

Der Kaufpreis beträgt 1.095.000,00 € (keine zusätzliche Käuferprovision).

Stichworte Anzahl Balkone: 5, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6