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440.000 €
2,5 Zimmer  •  116,2 m²  •  4 Geschosse  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
440000 €
3.787 €/m²
2,5 Zimmer  •  116,2 m²  •  4 Geschosse  •  frei ab sofort

Charmante, neuwertige, helle 2,5-Zi. Loft-Wohnung in Friedrichshafen!!

Diese charmante, neuwertige, helle 2,5-Zimmer Loft- Wohnung befindet sich zentral in Friedrichshafen und ist wie folgt aufgeteilt: überdurchschnittlich, großes, helles Wohnzimmer, Esszimmer und Küche (eine Einbauküche ist nicht vorhanden). Eine weitere Besonderheit ist das Vorhandensein eines Anschlusses/Kamin für einen Holzofen. Der teilweise überdachte Balkon (mit einer tats. Brutto-Fläche von ca. 12,5 m²) ist vom Wohn- und Esszimmer begehbar. Großes, helles Bad mit Tageslicht. Überdurchschnittlich großes, helles Schlafzimmer. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Gemeinschaftsraum. Außerdem eine Garage. Bitte beachten Sie, dass die Garage zu einem Kaufpreis von 10.000,00 € noch zum Kaufpreis der Wohnung dazugerechnet werden muss.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 4 Geschosse
  • Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- Das Haus wurde im Jahr 1999-2000 - Massivbauweise - Gas-Zentralheizung im Jahr 2015 erneuert - Fußbodenheizung - Fassade gedämmt 1999-2000 - Aufdachdämmung 2000 - sichtbarer Dachstuhl 2000 - Holz-Alu Fenster - elektr. Dachfenster - elektr. Rollläden - hochwertige Großformatfliesen - hochwertige Sanitärgegenstände - hochwertige Innentüren - Strukturputz - Anschluss für Kamin - Anschluss für Fernwärme vorhanden

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Letzte Modernisierung1999
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
440000 €
3.786,57 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis.
Geschätzte Gesamtkosten
486.508 €1
Kaufpreis
440.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.600 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.708 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Friedrichshafen (88046)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In zentraler Lage in Friedrichshafen.

Weitere Informationen

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden. Hier gezeigte Fotos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Fotos, Grundrisse und weitere Dokumente dürfen nicht kopiert werden.

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Über den Anbieter

Eugenstrasse 21, 88045 Friedrichshafen
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Partnerschaft
Herr Artur MayerDein Kontakt
Online-ID: 2m8s85r
Referenznummer: E 34061 ma
Artur Mayer TMT Bodensee Immobilien
Artur Mayer TMT Bodensee Immobilien
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen
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