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Sparkassen-Immobilien Agentur Eisenach

Frau Nancy Grabe

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Nr. anzeigen

+49 3691 8857400

Hübsches Fachwerkhaus in Kittelsthal

€ 129.000

Kaufpreis

130 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

188 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

99842 Ruhla

(Kittelsthal)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 129.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die beiden Ortsteile Kittelsthal und Thal gehören seit 1994 zu Ruhla in Thüringen. Sie sind seit vielen Jahren beliebte Urlaubsorte. Buchenwälder und ausgedehnte Wiesenflächen prägen die reizvolle Landschaft. Die Tropfsteinhöhle Kittelsthal lädt zum Besuch ein.
Ein Rundwanderweg (Länge 26 km) um Ruhla-Thal-Kittelsthal und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1875

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
teilweise unterkellert
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1875

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.11.2025 bis 12.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

248,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Zur Fertigstellung bereit!

Objekt
Das charmante Einfamilienhaus in Ruhla, im beliebten Stadtteil Kittelsthal, bietet eine Wohnfläche von circa 130 Quadratmetern auf einem Grundstück von 188 Quadratmetern. Es handelt sich um ein Fachwerkhaus, das circa 1875 erbaut und zuletzt 1992 kernsaniert...

Ausstattung

- Baujahr: ca. 1875, Kernsanierung: 1992, Renovierung begonnen in 2025
- Wohnfläche: ca. 130 qm
- Grundstück: ca. 188 qm
- kleiner Garten und eine Garage
- renovierungsbedürftiger Zustand, einiges muss noch fertiggestellt werden
- neue Gasheizung von 2022

Raumaufteilung:

- Erdgeschoss mit Flur...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sparkassen Immobilien Eisenach ist Partner der Wartburg-Sparkasse.

Mit Immobilien kennen wir uns aus:
Seriöse und marktgerechte Bewertung, professionelle Objektpräsentation analog als auch digital sowie eine persönliche Begleitung von der Erstbesichtigung bis zum erfolgreichem Kaufvertrag gehören zum...