GARANT Immobilien AG
Büro Stuttgart
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Nr. anzeigenPflegeimmobilie im Raum Heilbronn/Ellhofen (BW) - Das Investment mit Zukunft und sozialem Mehrwert!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Die Pflegeimmobilie als Teil der Wohnpflegeanlage Casa naturELL Ellhofen (Pflegestift Ellhofen) befindet sich in der Gemeinde Ellhofen, nur wenige Kilometer östlich von Heilbronn, im idyllischen Weinsberger Tal. Ellhofen zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung und die hohe Lebensqualität aus. Über die B39...
Die Wohnung
Kategorie
Apartment
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2017
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 30.11.2017
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
49,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Sie suchen eine sichere Kapitalanlage mit wenig Aufwand und guter Rendite?
Investieren Sie in den Zukunftsmarkt Pflege!
Dieses Objekt bietet Ihnen:
* Brutto-Mieteinnahmen von 7.121 Euro jährlich
* Brutto-Mietrendite von 4,0 %
* Investition mit sozialem Mehrwert
* langfristiger Mietvertrag
*...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4
Nettorendite Soll in %: 4
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.120,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.120,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 49,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Blockheizkraftwerk mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2017
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m8sf5b
Referenznummer: 118.198
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