Bürogebäude zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

550000 €550.000 €

418,8 m²

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Utfort, Moers (47445)

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Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein mehrgeschossiges Büro- und Geschäftshaus mit 418,77 m² Nutzfläche in Randlage von Repelen. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück ca. 16 Stellplätze. Die Liegenschaft weist eine gute infrastrukturelle Erschließung auf, genauso haben Sie von dort eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Gebäudebeschreibung:

- Massivbauweise, unterkellert, zwei Vollgeschosse
- Dachgeschoss ausgebaut, Dachspitz nicht ausgebaut
- Dach: Dachsteineindeckung, Dachflächenfenster
- Fassade: Wärmeverbundsystem, verputzt
- isolierverglaste Holzrahmenfenster, teilweise Holzfensterläden
- überdachter Eingangsbereich (Aluminium-Glas-Elemente)
- Holzinnentüren: Holzzargen, Holztürblätter, lackiert
- großes, repräsentatives Treppenhaus, Holztreppe mit Holzgeländer und Holzhandlauf
- Fußböden: Fliesen, textiler Belag (Nadelfilz), Stäbchenparkett
- Medienversorgung über Brüstungskanäle
- Gaszentralheizung, Heizkörper
- Fernwärmeanschluss liegt bereits im Gebäude an
- mehrere Wallboxen

Nutzung:

- Erd- und Obergeschosse: Büro- und Besprechungsräume, Sanitärbereiche, Küche, Flur, Treppenhaus
- Kellergeschoss: Abstellräume, Haustechnik

Außenanlagen:

- befestigter Hofbereich sowie befestige PKW-Stellplätze, Betonpflaster

Hinweise:

- Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich.
- Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.

Sonstiges Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision zu ersetzen.

Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung.

Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.