Hörstel Immobilien GmbH
Team Vertrieb
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Nr. anzeigenModernisiertes Wohn- & Geschäftshaus mit Entwicklungspotential in exponierter Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
6,5% des Kaufpreises inkl. des derzeit gültigen Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Lage
Bergedorf, Hamburgs süd-östlichster Stadtteil, (wo in Hamburg die Sonne aufgeht!) hat etwa 130.000 Einwohner. Ein Stadtteil, der für seine Vielfältigkeit und Ruhe bekannt ist. Der historische Stadtkern mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien und Ärzten in der Fußgängerzone Sachsentor und dem Einkaufszentrum CCB...
Das Haus
Baujahr
1901
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 14.03.2028
Endenergieverbrauch
199,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler und gefragter Lage von Hamburg-Bergedorf, inmitten der etablierten und stark frequentierten Einkaufsstraße Sachsentor. Das unvergleichliche Straßenbild ist geprägt von anmutend und aufwendig gestalteten Fassaden, die von der Gründerzeit und Fachwerkhäusern aus dem 17. Jahrhundert...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 536.293,44 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Ankaufkosten:
Alle mit dem Abschluss eines Kaufvertrags entstehenden Kosten, Steuern und Abgaben (Notargebühren, 5,5% Grunderwerbssteuer, Gerichtskosten) sind vom Käufer zu tragen.
Maklercourtage:
Die Maklercourtage beträgt 6,50% des Kaufpreises inklusive der zurzeit gültigen Mehrwertsteuer und ist...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m8sx5p
Referenznummer: 667
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