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Sparkasse Altenburger Land

Herr Reik Vogel

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Bodenständiges Mehrfamilienhaus in bester Lage in Schmölln als vielversprechendes Investment

€ 120.000

Kaufpreis

313 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

240 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04626 Schmölln

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 120.000

Preis/m²

€ 475,29

x-fache Miete

7,6

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Schmölln ist eine Stadt im thüringischen Landkreis Altenburger Land mit rund 14.000 Einwohnern und liegt an der Sprotte. Bekannt geworden ist sie vor allem durch die Knopfindustrie im 19. Jahrhundert und bietet nicht nur eine malerische und reizvolle Umgebung, sondern viel an Kultur- und Technikgeschichte.
Die Schmöllner...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1924

Bezug

sofort

Garten
voll unterkellert
Anschlüsse: Kabelanschluss
Altbau (bis 1945), teilsaniert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1890

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

20.06.2024 bis 20.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

182,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Das Haus bietet mit seinen 263 m² und 4 Wohneinheiten eine großzügige Wohnfläche, welche durch praktische Aufteilung zum Wohlfühlen einlädt. Aus energetischer Perspektive besteht noch ein wenig Nachholbedarf. Aktuell werden beide Häuser mit Nachtspeicherheizungen (1994) betrieben.
Grundlegende Sanierungs- und...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kurze Wege zu Bus und Bahn.

Das Haus bietet mit seinem umfassenden Keller großzügige Staumöglichkeiten, welche gerade bei mehreren Bewohnern zum Vorteil werden können.
Nicht nur das Mehrfamilienhaus selbst und seine Aufteilung sind sehr attraktiv, auch das Hinterhaus mit...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.780,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges

Verbraucherinformationen - https://www.sparkassen.immo/vb-info

Stichworte
Wohnfläche: 263,00 m², Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 313,00 m², vermietbare Fläche: 263,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4...