Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Miethunean Ratnarajah
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Nr. anzeigenDüsseldorf-Derendorf: Attraktives Restaurant mit Tradition und Renditepotenzial in bester Lage von
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich mitten im beliebten Stadtteil Düsseldorf-Derendorf. Das Umfeld ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Gastronomie. Der Standort gilt als einer der gefragtesten innerstädtischen Lagen Düsseldorfs - zwischen Pempelfort, Golzheim und der Innenstadt.
Dank der...
Gastronomie/Hotel
Kategorie
Restaurant
Baujahr
1898
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1896
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
24.11.2025 bis 23.11.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
72,60 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
72,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte und 2012 umfassend sanierte Gastronomieeinheit in einem repräsentativen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1898.
Das traditionsreiche Restaurant "Malinas" wird seit vielen Jahren erfolgreich betrieben und ist in der Umgebung fest etabliert. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und bietet...
Ausstattung
. Gepflegte Gesamtausstattung mit Fliesenboden
. Voll ausgestattete Gastroküche
. Separate Damen- und Herren-WCs
. Kühl- und Heizungsraum im Keller
. Terrasse / Außenfläche nutzbar
. Teilmodernisierung 2012 (Sanitär, Elektrik, Bodenbeläge)
. Eigener Müllraum und Lagerflächen
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.600,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der genaue Standort der Immobilie kann erst nach erfolgreicher Bonitätsprüfung mitgeteilt werden. Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich. Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufsrechts nicht mehr bearbeitet werden, nutzen Sie...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Remigiusplatz 16, 41747 Viersen
Online-ID: 2m8tk5k
Referenznummer: 42500104-1003459
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