IC-Makler
Frau Birgit Amberger-Horak
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Nr. anzeigenTolle 2 Zimmer DG-Wohnung in Ruhelage inkl. Nutzung Gemeinschaftsterrasse
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
inkl. Betriebskosten
Kaution
3.800,00 €
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
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Lage
Sehr gute Lage im 3.Bezirk, in unmittelbarer Nähe liegen zahlreiche Nahversorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Gastronomien sowie Nah-erholungs- und Freizeitangebote.
Durch die in 5 Fußminuten zu erreichende U-Bahnstation Kardinal-Nagl-Platz (U3) ist der Standort ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz...
Die Wohnung
Wohnungslage
Dachgeschoss
Bezug
15.01.2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
103,90 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
2,19
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Wunderschöne Ruheoase über den Dächern des 3. Bezirks
Perfekt aufgeteilte 2 Zimmer, ca. 62.45m² große DG Wohnung gelangt für 4 Jahre zur Vermietung.
Sie ist optimal geschnitten, wirkt sehr hell, luftig durch Raumhöhen bis 5,14m und ist zentral begehbar.
Ein sehr großer nach Osten...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 900,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Wien
Anbieter der Immobilie
IC-Makler
Dominikanerbastei 21/35, 1010 INNERE STADT
Online-ID: 2m8un5t
Referenznummer: OBGC202512161919342225ee7cabc9a
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