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Sauer Wohnbau GmbH & Sauer Immobilien GmbH

Vertrieb Sauer Wohnbau GmbH

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Nr. anzeigen

+49 761 7033222

Urban Living, freie 5-Zi. in Mitten des FR-Zentrum mit gr. Balkon, ein "must have"

€ 729.000

Kaufpreis

110 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Rheinstraße 6

79104 Freiburg

(Neuburg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 729.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

1A-Lage

Die Rheinstr. 6 befindet sich im Herzen des begehrten Freiburger Institutsviertels, einer der besten Wohngegenden der Stadt, wenn es um ruhige Lage, unmittelbare Stadtnähe, hohe Flexibilität sowie nachhaltige Preisstabilität geht. Das Quartier verbindet auf einzigartige Weise eine angenehme Wohnruhe mit der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

frei

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Dusche, Bad/WC getrennt
Balkon, Loggia
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1953
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Gültigkeit

bis 05.06.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

42,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein "must have" für Quadratmeterliebhaber die das Urbane, aber dennoch Ruhige bevorzugen.
Willkommen in der Stadtmitte von Freiburg im Breisgau. In der Rheinstraße 6, einer zentral gelegenen Lage mitten im Herzen der Stadt, erwartet Sie eine freie, umfänglich renovierte, ca. 110 m² große 5-Zimmer Wohnung.

Das...

Ausstattung

Gebäude & Technik, Baujahr 1953, Massivbauweise im Bauhausstil
Das Dach wurde 2006 komplett erneuert, umgebaut und erweitert zu Wohnflächen. Ein Vollwärmeschutz sorgt für thermische Effizienz. Die Fenster sind als Wärmeschutz-Isolierglas in Kunststoffrahmen ausgeführt. Die Heizung wurde 2017 mit einer neuen Gasheizung...