immobilienbüro albert steiert gmbh
Herr Cristinel Negurita
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Nr. anzeigenGroßzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in idyllischer Lage in Erlangen-Dechsendorf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
2.820,00
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Lage
Dechsendorf ist ein westlicher Bezirk Erlangens und ca. 10 Fahrminuten vom Stadtzentrum entfernt. In Dechsendorf finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 350 m vom Objekt entfernt. Die Autobahnen A73 und A3 sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Die Wohnung
Bezug
01.02.2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2017
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
bis 01.05.2027
Endenergieverbrauch
21.700,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in idyllischer Lage in Dechsendorf. Sie verfügt über eine Wohnfläche von knapp 104 m². Diese verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbreich mit großflächiger Fensterfront, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein...
Ausstattung
* Balkon
* Bad mit Dusche und Badewanne
* Waschmaschinenanschluss
* Gäste WC
* Oberböden: Laminat, Fliesen
* Außenstellplatz inkl.
* Kellerabteil
* Im Wohnbereich besteht die Möglichkeit, einen zugelassenen Festbrennstoff-Ofen anzuschließen.
Weitere Informationen
Ortsbeschreibung
Die zur "besten kleinen Großstadt" ausgezeichnete Universitätsstadt Erlangen mit ca. 120.000 Einwohnern vereint so viele positive Faktoren, wie kaum eine andere Stadt: Geschichte, Kultur, eine zentrale Lage in Deutschland sowie ein hoher Freizeitwert sind nur einige Vorteile, die für die unvergleichliche...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m8vc5y
Referenznummer: W1690017M
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