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Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

Lars Priebe

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034 ···

Nr. anzeigen

0341 25327301

Trophy Asset - Villa Schröder | Wohnen & Gewerbe mit historischem Kutscherhaus

€ 6.000.000

Kaufpreis

1 268 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 090 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04103 Leipzig

(Zentrum-Südost)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 6.000.000

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.
Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Die Höhe der Provision ergibt sich aus den Angaben im Exposé, welches Willuhn Immobilien e.K. Inh. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das Graphische Viertel im Zentrum-Südost von Leipzig blickt auf eine traditionsreiche Geschichte zurück und war einst Heimat bedeutender Verlage, Druckereien und Buchhändler - ein Ort, an dem das geistige und kulturelle Leben der Stadt pulsierte. Heute vereint das Viertel stilvolle Gründerzeitarchitektur mit urbanem Komfort...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1883

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Balkon, Wintergarten
6 Stellplätze
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett, Steinboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein eindrucksvolles Zeugnis Leipziger Stadtgeschichte erwartet Sie inmitten des begehrten Graphischen Viertels. Dieses prachtvolle Stadtpalais wurde zwischen 1881 und 1883 nach den Plänen des bekannten Leipziger Architekten Carl Weichardt errichtet und diente einst als repräsentatives Wohnhaus des Kaufmanns und...

Ausstattung

- Baujahr: 1881-1883
- Sanierungen: 2010 sowie 2023/2024
- Architekt: Carl Weichardt (Leipzig)
- Denkmalgeschützt
- Grundstücksgröße: ca. 1.090 m²
- Wohn-/Nutzfläche gesamt: ca. 1268 m²
- Anzahl Etagen: 3 Vollgeschosse + Dachgeschoss + Kellergewölbe
- 6 Einheiten insgesamt: 2 Gewerbeeinheiten (EG + 1. OG)...

Preisinformation

6 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
5,95 % inkl. MwSt.
Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Die Höhe der Provision ergibt sich aus den Angaben im Exposé, welches Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn gefertigt und dem Interessenten übermittelt. Sie wird dort als brutto-vom-Hundert-Satz oder als Bruttobetrag angegeben...