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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Frank Jürgen Müller

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Nr. anzeigen

0172 5110992

Kapitalanlage mit Zukunft - Voll vermietetes modernes und gepflegtes 3-Parteienhaus im Reihenhausstil in Bedburg-Hau

€ 495.000

Kaufpreis

240 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

726 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47551 Bedburg-Hau

(Schneppenbaum)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung im beliebten Ortsteil Schneppenbaum der Gemeinde Bedburg-Hau. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Reihenhäusern sowie kleinen Wohnanlagen und bietet ein angenehmes, nachbarschaftliches Wohnumfeld mit hoher...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2004

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten
4 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2004

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.12.2025 bis 15.12.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

76,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2004 präsentiert sich als solide und langfristig rentable Kapitalanlage. Das verklinkerte Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und steht auf einem 726 qm großen Erbpachtgrundstück. Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne Architektur, ihre nachhaltige Bauqualität und...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben in diesem Angebot wie Objektinformationen, Unterlagen und Pläne stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter und sind ohne Gewähr. Sie beruhen ausschließlich auf Informationen, die vom...