Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Würzburg
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Nr. anzeigenVielseitiges Zuhause - ideal als Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Wiesthal, umgeben von malerischen Landschaften und einer freundlichen Nachbarschaft. Ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1982
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1982
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
seit 25.11.2025
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
48,52 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und idyllischen Lage von Wiesthal. Mit insgesamt 3 Wohneinheiten bietet dieses Objekt eine hervorragende Möglichkeit zur Kapitalanlage. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine gute Vermietbarkeit und die Nähe zur Natur.
Das Haus bietet...
Ausstattung
* 1990: Heizung komplett erneuert
* 2013: Fenster komplett neu, 2fach verglast, Kunststoff
* 2019: Heizung/Brenner erneuert
* 2025: Oktober/neue Fußböden in Wohn- und Schlafzimmer im UG
zu den 648qm Grundstücksfläche kommen noch 488qm Waldfläche hinzu (siehe Bilder).
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 48,52 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1982
1 x Garage, 2 x Stellplatz außen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m8vx55
Referenznummer: 638.004
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