Max Stellmach Real Estate GmbH
Herr Maximilian Stellmach
015 ···
Nr. anzeigenVoll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Der Ostwall ist eine zentrale Straße im Innenstadtbereich von Bocholt (PLZ 46397) und Teil des innerstädtischen Ring-/Ringstraßensystems. Rund um den Ostwall findest du Wohn- und Geschäftsflächen, Arztpraxen, Restaurants, Serviceangebote und direkte Anbindung an die Fußgängerzone sowie Nahverkehr und Hauptverkehrsstraßen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1956
Bezug
31.01.2026
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1956
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
bis 21.06.2031
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
126,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und nachhaltig vermietetes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in attraktiver Lage von Bocholt. Die Immobilie wurde im Jahr 1955 errichtet und im Jahr 2010 umfassend saniert. Sie präsentiert sich heute in einem soliden und werthaltigen Zustand und eignet sich hervorragend als...
Ausstattung
Massivbauweise
Baujahr 1955, umfassende Sanierung im Jahr 2010
Gaszentralheizung
Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung
Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus
Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 220 m² Nutzfläche
Vier Wohneinheiten in den oberen Geschossen mit insgesamt ca. 250 m²...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus in Bocholt stellt eine attraktive und nachhaltige Kapitalanlage dar. Die Kombination aus einer großzügigen Gewerbeeinheit und vier gut vermietbaren Wohnungen, der gepflegte Zustand nach Sanierung sowie die sehr gute Stellplatzsituation bilden eine solide Grundlage...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Max Stellmach Real Estate GmbH
Salierstraße 4, 46395 Bocholt
Online-ID: 2m8w35t
Referenznummer: 00150
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