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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Jan Kegreiß

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Nr. anzeigen

+49 1525 2487241

Attraktive 4-Zimmer-Altbauwohnung im Zwischengeschoss mit separater, flexibel nutzbarer Einheit

€ 373.000

Kaufpreis

72 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70191 Stuttgart

(Nord)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 373.000

Hausgeld

€ 220

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Lage bietet eine hervorragende Mischung aus Stadtteilcharme und urbaner Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Dienstleistungsbetriebe sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, wodurch der tägliche Bedarf bequem gedeckt ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut nutzbar, mit Bus- und Straßenbahnstationen in der Nähe...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

1. Geschoss

Gäste-WC
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1910

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 14.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

239,93 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Altbau-Flair mit zusätzlichem Gestaltungsspielraum
Diese charmante Erdgeschosswohnung verbindet klassischen Altbau-Charme mit komfortablem Wohnen und richtet sich sowohl an Eigennutzer als auch an Kapitalanleger. Hohe Decken, ein gepflegter Dielenboden und großzügige Raumstrukturen sorgen für eine einladende Atmosphäre -...

Ausstattung

- Tageslichtbad
- Einbauküche
- Separate Teeküche (im Zwischenbereich)
- Kellerraum
- Neue Gasetagenheizung (Einbau 2016)
- Zwischenbereich 2018 kernsaniert (inkl. neuer Wasser- und Elektroleitungen)
- Neue Fenster und Wohnungstür (2022)
- Neue Boden- und Wandfliesen

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...