PlanetHome Group GmbH
Matthias Ralf
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Nr. anzeigenZinshaus in Hamburg Winterhude - Mehrfamilienhaus in bester Lage - saniert und voll vermietet
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Lage
Dieses vollvermietete Zinshaus liegt im begehrten Stadtteil Winterhude, der für seine perfekte Mischung aus urbanem Flair und grüner Umgebung bekannt ist. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der weitläufige Hamburger Stadtpark, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Sport und Erholung bietet. Auch die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1910
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Gültigkeit
01.07.2019 bis 30.06.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
125,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses solide und vollvermietete Zinshaus mit 30 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten wurde ca. 1910 in massiver Ziegelbauweise in sehr begehrter Lage von Hamburg Winterhude errichtet.
Durch die gute und langjährige Verwaltung des Hauses zeigt sich die Substanz durch kontinuierliche Sanierung heute in einem sehr...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 261.436,80 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 1.657,32 m², Nutzfläche: 44,51 m², vermietbare Fläche: 1.770,92 m², Anzahl der separaten WCs: 32, Anzahl Balkone: 21, Anzahl der Wohneinheiten: 30, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, 5 Etagen
Anbieter der Immobilie
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
Online-ID: 2m8we5z
Referenznummer: 719941
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