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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Welcome in Bramfeld ! Top gepflegte 3 Zimmer WHG. in urbaner ruhiger City-Lage - Perfekt für Dich!

€ 327.500

Kaufpreis

77 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22177 Hamburg

(Bramfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 327.500

Preis/m²

€ 4.253,24

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 2,98 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Zentrale Citylage in Hamburg-Bramfeld ermöglicht Zugang zu div. Anlaufstellen und Veranstaltungen
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt und Bankfiliale
Anbindung: Gut erreichbar -...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Wanne
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1962

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

Öl,Fernwärme

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

147,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1067613

In urbaner Lage von Hamburg, gut angebunden an einer Hauptstraße, steht diese Immobilie zum Verkauf, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die attraktive Lage in der City stellt Ihnen eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten wie Sportclubs, Fitnessstudios, Parks und...

Ausstattung

+ In urbaner Lage (Hauptstraße, da aber das Objekt zurückgesetzt steht, sehr ruhige Lage), zur Vermietung, aber auch für Eigennutzer
+ Abschalten im Grünen dank eines Balkons sowie eines Süd-Gartens zur Mitbenutzung
+ Optimal für schnellen Einzug dank tadellosen Zustands, zuletzt instandgesetzt: ca. 2023, Hausgeld: ca...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2,98 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...