Immobilienbüro Heinz Strohmaier e. Kfm.
Herr Florian Niebler
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Nr. anzeigenEigenheim mit Mieteinnahmen! Zukunftssicheres Zweifamilienhaus mit ausbaubarem Dachgeschoss, Scheune und Garten.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis.
Lage
Die idyllische Gemeinde Offenhausen befindet sich im malerischen Nürnberger Land, nur etwa 10 Kilometer südlich von Hersbruck und rund 30 Kilometer östlich von Nürnberg. Offenhausen bietet nicht nur eine familienfreundliche Infrastruktur mit eigenem Kindergarten und einer Grundschule, sondern überzeugt auch durch eine...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1937
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1937
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 14.08.2033
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
236,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus wurde in solider, massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2000 hochwertig kernsaniert. In diesem Zuge erfolgte die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten.
Beheizt wird das Gebäude über eine Ölzentralheizung; eine Anbindung an das geplante Nahwärmenetz ist ab ca. 2028 möglich. Der Vertrag...
Ausstattung
- Kernsanierung im Jahr 2000
- Anbindung an das Nahwärmenetz (voraussichtlich 2028)
- Zwei abgeschlossene Wohnungen
- Ausbaubares Dachgeschoss (Maisonette)
- Teilunterkellerung
- Scheune und Garten (zusätzliche Mieteinnahmen oder Eigennutzung)
- Glasfaseranschluss
- Fassadendämmung (WDVS)
- sehr...
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.840,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungen sind nur nach telefonischer Vereinbarung mit unserem Büro, Telefon 09151/94413. Alle Daten und Angaben zum angebotenen Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers, aus diesem Grund können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m8wg5x
Referenznummer: A2060
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