Erstbezug nach Kernsanierung - Erdgeschoss mit Terrasse
Diese neu geschaffene Wohnung präsentiert sich nach einer umfassenden Kernsanierung in neuwertigem Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für einen Erstbezug. Das Gebäude ist vollständig und nachhaltig erneuert. Dabei entstand ein modernes Wohnkonzept, das durch zeitgemäße Haustechnik, hochwertige Materialien und eine sorgfältige Ausführung überzeugt.
Im Rahmen der Sanierung wurde besonderer Wert auf energetische Effizienz sowie eine anspruchsvolle, moderne Innenausstattung gelegt. Das Ergebnis ist ein Wohnraum, der höchsten Komfort mit zeitloser Eleganz verbindet.
Der offene Grundriss in Kombination mit den hohen Decken schafft ein großzügiges, lichtdurchflutetes Ambiente und verleiht der Wohnung eine besondere Weite.
Für die schöne neue Küche die spezeiell für die Räumlichkeiten eingeplant und farblich angepasst ist inklusive Geräte wird ein Gebühr von zusätzlich 100,00 € fällig.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
offene Küche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Terrasse
Gartenanteil
Außen-Stellplatz
Fenster: Holz
-Moderne Video-Klingelanlage
-Teilweise integrierte Einbauleuchten
-Offener Grundriss mit hoher Raumhöhe
-Bodengleiche Terrassentüren vom Wohn- und Schlafzimmer
-Überdachte Süd-Terrasse
-Neue Einbaukueche inklusive Geräte
-toller Garten nach Süden
- zwei Zugänge
- extra Abstellraum
-troz zentraler Lage sehr ruhig
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1990
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
680 €
Kaltmiete
14,48 €/m²
550 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3 Kaltmieten
Lage
Schnurgasse 20, Künzelsau (74653)
Die Wohnung liegt in einer gefragten Bestlage der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 1
Dies ist die Wohnung im Erdgeschoss. Im selben Haus befindet sich noch eine weitere Wohnung, die sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss erstreckt. Hierzu gibt es ebenfalls eine Stellenanzeige, sofern diese nicht bereits vergeben ist.
