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Nr. anzeigenVollvermietetes MFH und große Gewerbehallen inkl. Büros in Buchholz nahe A3
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: ruhige Vorstadtlage mit sehr guter Anbindung an die Stadtzentren und alle Einrichtungen
Bildung und Betreuung: Kindergarten, Grundschule fußläufig; weiterführende Schulen max. 10 km entfernt
Nahversorgung: Supermarkt, Bäckerei und Tankstelle in unmittelbarer Nähe; Apotheke, Post und Bank im Ort
Anbindung...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1945
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1945
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
169,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1068880
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1945 mit fünf Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 345 m². Das Objekt ist vollständig vermietet und erwirtschaftet derzeit stabile Mieteinnahmen von € 27.744,- jährlich. Vier Wohnungen sind mit Staffelmietverträgen ausgestattet...
Ausstattung
+ Stabiles Investment: voll vermietetes Wohnhaus mit 5 WE zu ca. 27.744,- € p.a., Vodafone-Antenne zu 4.730,- € p.a. und Potenzialmiete Halle zu ca. 45.000,- € p.a.
+ Attraktive Rendite: rund 10 % Brutto-Mietrendite bei Vollvermietung
+ Erhebliches Potenzial: ca. 870 m² Hallen- und Büroflächen, Rolltor und Rampe...
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2m8wx5f
Referenznummer: 186e1d41b4
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