Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1972 steht auf einem ca. 481 m² großen Grundstück. Sie bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 114 m². Mit insgesamt vier Zimmern und zwei Badezimmern, eines davon mit Badewanne ausgestattet, eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare. Der großzügige Wintergarten sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Im schönen Garten steht ein Gartenhaus, das vielfältig verwendet werden kann. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht lag 2025 bei 1.250 Euro für das Gesamtjahr. Das Grundstück kann für 170.000 Euro käuflich erworben werden
Merkmale
481 m² Grundstück
Garage
Terrasse
Badewanne
Veranda
4 Zimmer Wintergarten Garage voll unterkellert
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
225000 €225.000 €
1.973,68 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Provision vom Kaufpreis, zahlbar nach Vertragsabschluss.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
252.157 €1
Kaufpreis
225.000 €
Kaufnebenkosten
27.157 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.375 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.625 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.032 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oldentrup, Bielefeld (33719)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bielefeld-Oldentrup Die Doppelhaushälfte liegt im familienfreundlichen Stadtteil Oldentrup. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einer hervorragenden Nahversorgung aus. Der nächste Supermarkt ist in nur 850 Metern erreichbar, während sich eine Bäckerei bequem in 700 Metern Entfernung befindet. Kindergärten, Schulen und Spielplätze liegen ebenfalls in der Nähe. Für eine gute medizinische Versorgung sorgen mehrere Arztpraxen in einem Umkreis von 2 Kilometern.
Grüngebiete in der näheren Umgebung laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung: Die Autobahn A2 liegt wenige Kilometer entfernt, die Entfernung zur nächsten Bushaltestelle beträgt nur 350 Meter. Das Stadtzentrum von Bielefeld ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Lage verbindet damit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer exzellenten Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ansprechpartner Thomas Landau Frank Tippelt Tel. 0521 - 92 37 80 www.DIT-OWL.de Alle Angaben vom EigentĂĽmer, daher ĂĽbernehmen wir keine Haftung und Garantie.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
