VON POLL IMMOBILIEN Passau - Mathias Zank
Frau Carolin Claassens
004 ···
Nr. anzeigenLiebevoll renoviertes Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Immobilie liegt im beliebten Passauer Stadtteil Neustift/Haidenhof. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, dem Auto oder dem Bus erreichbar. Ein sicherer Radweg verläuft nahezu direkt vor der Haustüre.
Bushaltestellen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1999
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1999
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 10.02.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
182,99 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll teilsanierte Einfamilienhaus mit Doppelgarage wurde seit 1999 kontinuierlich modernisiert und mit viel Herzblut gepflegt.
Es verbindet den soliden Charakter eines Massivsteinhauses aus dem Baujahr 1931 mit zeitgemäßem Wohnkomfort und einer idyllischen Lage - zentral in Passau und dennoch...
Ausstattung
Wohnfläche ca. 123 m²
Grundstücksgröße 470 m²
Schallschutzfenster von 2001
neuer Dachstuhl mit Dacheindeckung 2001
Einbauküche
Flexible Raumaufteilung
Küche mit Essbereich
Tageslichtbäder vorhanden
Zwei große Terrassen
Gepflegter Gartenbereich mit viel Platz für...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 182.99 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Passau - Mathias Zank
Heiliggeistgasse 1, 94032 Passau
Online-ID: 2m8x95s
Referenznummer: 25 166 048
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