Petra Poeschmann Immobilien
Frau Petra Pöschmann
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Nr. anzeigenStilvolles Haus in ruhiger Bestlage - Westviertel IN, 3-4 ZKB, ca. 126 qm, Gar., traumhafter Garten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Vermittlungsgebühr vom Käufer in Höhe von 1,5 % zuzügl. 19 % USt an Petra Poeschmann Immobilien zu leisten.
Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag.
Lage
In einer der begehrtesten Wohnlagen Ingolstadts, im Westviertel, präsentiert sich dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus in zweiter Reihe. Die Lage überzeugt durch ihre besondere Ruhe und gleichzeitig durch die hervorragende Nähe zur Innenstadt: In nur ca. 15 Gehminuten erreichen Sie die Stadtmitte, mit dem Auto...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
2002
Bezug
Sommer 2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2002
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
03.01.2026 bis 02.01.2036
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
34,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das stilvolle, geschmackvolle Haus wurde im Jahr 2002 in solider Ziegelbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m², ergänzt durch 2 großzügige Terrassen mit insgesamt ca. 33 qm. Das Grundstück umfasst 283 m² - klein, aber fein - und ist professionell sowie äußerst geschmackvoll angelegt.
Beim Betreten...
Ausstattung
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.
Besonders hervorzuheben ist die neu installierte Wärmepumpe, die die ehemalige Gasheizung ersetzt hat. Dank der modernen Technik und der durchgängigen Fußbodenheizung im gesamten Haus konnten die Energiekosten zeitgemäß reduziert...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben wurden sorgfältig recherchiert und vom Verkäufer übernommen. Für die Richtigkeit kann Petra Poeschmann Immobilien keine Gewähr übernehmen.
Bitte beachten Sie die Widerrufserklärung, die Datenschutzbestimmungen und die Provisionsvereinbarung.
Der Energieausweis ist bereits in Arbeit und wird...
Anbieter der Immobilie
Petra Poeschmann Immobilien
Friedrich-Ebert-Straße 47, 85055 Ingolstadt
Online-ID: 2m8xj5x
Referenznummer: PPI123525
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