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Privat vom Eigentümer

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Direkt am Anhalter Bahnhof! 3-Zimmerwhg. mit Wintergarten und Balkon! (Erstbezug nach Sanierung)

€ 580.000

Kaufpreis

68,60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Schöneberger Str. 9

10963 Berlin

(Kreuzberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 580.000

Hausgeld

€ 328

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Lage zählt zu den großen Pluspunkten: Die Wohnung liegt in einem urbanen Umfeld, das Ruhe und Citynähe perfekt verbindet. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Kitas und Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot. Die Anbindung an den öffentlichen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Wanne
Balkon, Wintergarten
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1989
Personenaufzug

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Endenergiebedarf

102,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Kreuzberg - 68 m², Erstbezug nach Sanierung 2024, Wintergarten, Balkon, Fahrstuhl, zentral am Anhalter Bahnhof / Potsdamer Platz, gehobene Ausstattung.

In der Schöneberger Straße, nur wenige Schritte vom Anhalter Bahnhof und dem Potsdamer Platz entfernt, befindet sich diese hochwertig...

Ausstattung

Balkon, Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad

Bemerkungen:
Der großzügige Wohn-/Küchenbereich ist lichtdurchflutet und öffnet sich zum Wintergarten, der durch seine Glasfronten zu jeder Jahreszeit ein angenehmes, wohnliches Ambiente schafft. Dieser Bereich eignet sich perfekt als Essplatz, Loungebereich oder...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Erdwärme

Ein Stellplatz kann bei Bedarf optional zu einem angemessenen Preis angemietet werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 327,80 € und entspricht dem Standard eines gepflegten Mehrfamilienhauses dieser Größe.

Diese Wohnung eignet sich ideal für...