RE/MAX in Regensburg und Ostbayern
Frau Sabriye Atas
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Nr. anzeigenIdeal für Bauträger und Investoren in Falkenstein - Gewerbegrundstück mit Bestandsobjekt & Neubaupotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Lage
Lagebeschreibung
Falkenstein ist ein aufstrebender Markt im Landkreis Cham mit rund 3.289 Einwohnern.
Die Immobilie liegt am Ortsrand in verkehrsgünstiger Lage - direkt an der Verbindungsstraße nach Völling - und ist sowohl für Anwohner als auch für Durchgangsverkehr gut sichtbar.
Die Umgebung ist geprägt...
Die Ladenfläche
Kategorie
Verkaufsfläche
Baujahr
1982
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1982
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 23.04.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
80,50 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Am Ortsrand des Marktes Falkenstein - direkt an der Ortsverbindungsstraße nach Völling - befindet sich dieses vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt mit zusätzlicher Wohnfläche und attraktivem Entwicklungspotenzial.
Die Immobilie wurde bis 2016 als NORMA-Filiale genutzt und bietet großzügige Verkaufsflächen mit optimaler...
Ausstattung
Modernisierung & Zustand
- Dachsanierung: 2018
- Heizungserneuerung: 2018
- Gesamtkosten der Sanierung: ca. 78.964 €
- Gepflegter Gesamtzustand
- Parkmöglichkeiten in ausreichender Zahl vorhanden
Flächen & Aufteilung
- Verkaufsfläche (ehem. Norma) ca.507 m²
- Spielhalle...
Preisinformation
20 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
WICHTIGER HINWEIS :
Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke Ihnen für Ihr Verständnis.
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m8xw5a
Referenznummer: 1041-06703-7101
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