Bürokomplex zur Miete

22.769 €

1.551,3 m² Bürofläche  •  teilbar ab 224 m²

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Westerberg, Osnabrück (49076)

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In einem modernen Bürogebäude aus dem Jahr 2020, das mit dem DGNB-Gold-Zertifikat ausgezeichnet wurde, stehen im Erdgeschoss sowie im ersten und dritten Obergeschoss attraktive Büroflächen zur Anmietung bereit. Die Einheiten bieten zwischen ca. 224 und ca. 290 Quadratmeter Nutzfläche und lassen sich flexibel an unterschiedliche Nutzungskonzepte anpassen. Besonders hervorzuheben ist die Südseite des dritten Obergeschosses mit rund 224 Quadratmetern, die zusätzlich über zwei Schulungsräume verfügt und damit ideale Voraussetzungen für kombinierte Arbeits- und Weiterbildungsbereiche bietet.

Alle Büroflächen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung. Helle Räume mit großzügigen Fensterflächen schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre, während moderne Raffstoreanlagen für eine zuverlässige Beschattung sorgen. Bodentanks und Brüstungskanäle gewährleisten eine flexible Versorgung mit Strom und Daten, ergänzt durch einen leistungsfähigen Glasfaseranschluss. Eine Schließanlage sorgt für zeitgemäße Sicherheit und einen komfortablen Zugang für Ihre Mitarbeiter im gesamten Gebäude.

Pro Mieteinheit stehen sechs Pkw-Stellplätze zur Verfügung, zudem können nach Absprache Kellerräume hinzugebucht werden. Damit verbindet das Gebäude Nachhaltigkeit und architektonische Qualität mit durchdachter Funktionalität und schafft ein Arbeitsumfeld, das sowohl repräsentativ als auch zukunftssicher ist.

Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 1.551,26 m², Bundesland: Niedersachsen