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169.000 €
4 Zimmer  •  80 m²  •  Geschoss 2/2  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
169000 €
2.112 €/m²
4 Zimmer  •  80 m²  •  Geschoss 2/2  •  frei ab sofort

Sehr gepflegte Eigentumswohnung, 2.OG, Ende Sackgasse

- Äußerst gepflegte Eigentumswohnung - 4 ZKB + Gäste WC - Wohnfläche ca 80m² - 2. Etage (kein Aufzug = günstige NK) - Südbalkon mit Fernsicht - Hochwertige Einbauküche (2012) ist inklusive - Neue Fenster, 3-Fach Glas 2015 - Neue Heizkörper 2015 - Alle Türen und Zargen neu 2015 - Gäste WC neu 2017 - Kellerraum - Einzelgarage inklusive - Hausgeld inkl Heizung etc 488,-€/Monat - Rücklagen 79,-€/Monat - Die Wohnung wird frei zum 1. Februar 2026 - Besichtigungen jederzeit nach schriftlicher Anfrage über das Kontaktformular, bitte mit Angabe der Telefonnummer

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 2. Geschoss/2 Geschossen
  • Einbauküche
  • Garage
  • 1 WC, Gäste-WC
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1970
  • Letzte Modernisierung2015
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe
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Preisdetails

Kaufpreis
169000 €
2.112 €/m²
Hausgeld
488 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
189.398 €1
Kaufpreis
169.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.985 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Dürerstraße 9DudweilerSaarbrücken (66125)

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Über den Anbieter

Julius-Kiefer-Straße 92, 66119 Saarbrücken
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Herr Ludwig Schöpf
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Online-ID: 2m8xz5b
SCHÖPF Immobilien GmbH
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SCHÖPF Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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