Wohnung zum Kauf 82.000 € 2 Zimmer 62,4 m² 5. Geschoss frei ab sofort Illebener Weg 25a Bad Langensalza 99947

Wohnung zum Kauf
82000 €
1.313 €/m²
2 Zimmer • 62,4 m² • 5. Geschoss • frei ab sofort

vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage in Bad Langensalza bietet nicht nur komfortable Wohnräume, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten für die Bewohner und Besucher.
Das Erdgeschoss des Gebäudes ist vielseitig genutzt und beherbergt eine Apotheke, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellt, sowie eine Tagesklinik. Ein SPK-Automat ermöglicht den schnellen und unkomplizierten Zugang zu Bankdienstleistungen. Für das leibliche Wohl sorgen ein kleines Café und ein Imbiss.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
Dachgeschoss, 5. Geschoss
Stellplatz
Balkon

Diese wunderschöne Wohnung bietet ein helles und geräumige Wohnzimmer mit Dachgaube. Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Büro, Kinder- oder Ankleidezimmer genutzt werden.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Die separate Küche ist ideal für alle, die gerne kochen und backen.

Alle Räume sind mit Fenstern ausgestattet, die für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre sorgen.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

82000 €

1.313,26 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
Die Provision ist mit Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags verdient und fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

90.667 €1

Kaufpreis

82.000 €

Kaufnebenkosten

8.667 €

Notarkosten (1,5%)

1.230 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.100 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.927 €

Grundbucheintrag (0,5%)

410 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Illebener Weg 25a, Bad Langensalza (99947)

Fußläufig erreichbar sind medizinische Einrichtungen des Hufeland-Klinikums, Apotheke, Drogerie und weitere Einkaufsmärkte. Ebenso ist man nach einen kurzen Spaziergang in der historischen Altstadt von Bad Langensalza.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Tiefgarage, die ausreichend Parkmöglichkeiten für die Bewohner und Gäste bietet. Zusätzlich gibt es spezielle Fahrradräume, die eine sichere und bequeme Abstellmöglichkeit für Fahrräder gewährleisten. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 62,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

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Über den Anbieter

proQura GmbHMaklerbüro

Görmarstr. 1, 99974 Mühlhausen

Partnerschaft

Madlen WillerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 2m8y25s

Referenznummer: 158301

proQura GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

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