Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 290.000 € 1,5 Zimmer 58,5 m² Kronberger Straße 5 Bad Soden 65812

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
290000 €
4.957 €/m²
1,5 Zimmer • 58,5 m²

2 Zimmer Wohnung mit Fernblick in perfekter Lage von Bad Soden/Ts.

Diese attraktive 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss eines größeren sehr gepflegten Wohnkomplexes in zentraler und dennoch naturnaher Lage von Bad Soden am Taunus. Die Wohnung und auch Keller und Tiefgarage sind barrierefrei mit dem großzügigen Aufzug erreichbar. Ideal für alle Lebensphasen. Ein besonderes Highlight ist der vca. 27 m² große Balkon, der eine beeindruckende Fernsicht über die ganze Stadt bietet und zum Entspannen, Sonnen und Genießen einlädt. Einbauküche sowie Einbauschränke-/ und Regale sind im Kaufpreis enthalten, was einen sofortigen und komfortablen Einzug ermöglicht.

Merkmale

frei ab 01.04.2026
16 Geschosse
Einbauküche, separate Küche
Personenaufzug
Keller (gesamt 8 m²)
Tiefgarage
1 WC
Balkon (gesamt 27 m²)

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

290000 €

4.957 €/m²

Hausgeld

410 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MWSt für jeweils Käufer und Verkäufer

Geschätzte Gesamtkosten

323.553 €1

Kaufpreis

290.000 €

Kaufnebenkosten

33.553 €

Notarkosten (1,5%)

4.350 €

Grunderwerbsteuer (6%)

17.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.353 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kronberger Straße 5, Bad Soden (65812)

Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage: - ca. 5 Gehminuten zur Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Cafes und Restaurants - ebenfalls 5 Gehminuten zum S-Bahnhof - perfekte Anbindung nach Frankfurt - sowohl mit Pkw als auch mit der S-Bahn - der Taunus mit seinen perfekt ausgebauten Wander- und Radwegen beginnt praktisch vor der Haustür Hier verbinden sich urbanes Leben, exzellente Verkehrsanbindung und hoher Freizeitwert auf ideale Weise.

Weitere Informationen

Diese Wohnung ist ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger Besichtigungen nach Terminvereinbarung

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Hinkfuss ImmobilienMaklerbüro

Gutenbergstrasse 10, 61231 Bad Nauheim

Frau Ina HinkfussDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2m8y45y

Referenznummer: 439062

Hinkfuss Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet290000 €290.000 €4.957 €/m²1,5 Zimmer • 58,5 m²Kronberger Straße 5, Bad Soden (65812)AnrufenKontaktieren