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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Susanne Pütz-Hebel

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 157 84058839

Saniertes Zweifamilienhaus mit Garten und Garage

€ 250.000

Kaufpreis

221 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

246 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56414 Oberahr

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 250.000

Provision für Käufer

7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Willkommen in Oberahr - einer charmanten Ortsgemeinde im malerischen Westerwaldkreis, Rheinland-Pfalz. Teil der Verbandsgemeinde Wallmerod, bietet Oberahr seinen rund 550 Einwohnern eine Wohnumgebung, in der sich Natur und ländlicher Charme harmonisch vereinen.

Ein einladender Spielplatz sowie ein Sportplatz stehen vor...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1930

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Balkon
1 Stellplatz: Garage
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Flüssiggas

Gültigkeit

bis 07.11.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

198,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Flüssiggas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses bemerkenswerte Immobilienangebot bietet! Hier haben Sie die Gelegenheit, ein charmantes Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten und einem überschaubaren Garten zu erwerben.

Das Erdgeschoss des Wohnhauses präsentiert eine gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung...

Ausstattung

Dieses ursprünglich 1930 in solider massiver Bauweise errichtete Haus wurde 1996 durch einen durchdachten Anbau erweitert und umfassend saniert.

Die Sanierung umfasste die Errichtung eines neuen Daches, das mit hochwertigen Pfannen eingedeckt und mit Mineralwolle gedämmt wurde, um Ihnen eine optimale Energieeffizienz...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...