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REIMANN Immobilien

Frau Renate Reimann

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Nr. anzeigen

(0261) 69 007

Eigentumswohnung mit 2-ZKB, Loggia und Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Wohnlage von Bendorf- Sayn

€ 149.000

Kaufpreis

45 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56170 Bendorf

(Sayn)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 149.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Bendorf-Sayn ist ein Stadtteil der Stadt Bendorf im Landkreis Mayen-Koblenz, gelegen am rechten Rheinufer zwischen Koblenz und Neuwied. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Wohnlage und die Nähe zur Natur aus. Umgeben von Wäldern und dem Sayntal bietet Sayn einen hohen Freizeitwert mit zahlreichen Wander- und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Dusche
Loggia
Einbauküche
Böden: Fliesenboden

Wohnanlage

Baujahr: 1978
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

16.10.2018 bis 15.10.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

68,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus zum Kauf an.

Die ca. 45 m² große Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia Balkon, ein Schlafzimmer und einen Flur der mit Einbauschränken ausgestattet ist.

Außerdem...

Ausstattung

Fenster: Die Fenster der Wohnung wurden im Sommer 2025 erneuert.

Böden: Die Böden sind gefliest oder mit Vinyl ausgelegt.

Heizung: Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung die mit Strom betrieben beheizt.

Weitere Informationen

Sonstiges
Für das Objekt liegt ein Energieausweis nach EnEV 2014 vor. Dieser basiert auf dem tatsächlichen Energieverbrauch und weist einen Energieverbrauchskennwert von 68,90 kWh/(m²*a) aus. Der Energieverbrauch für Warmwasser ist hierin nicht enthalten. Dies entspricht der Energieeffizienzklasse B. Der wesentliche...