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Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter

Frau Judith Heins

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Ein Traumhaus zum Verlieben in direkter Nähe zum UKSH

€ 349.000
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
512 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
23562 Lübeck 
(St. Jürgen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 349.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Die Hansestadt Lübeck, bekannt für ihre reiche Geschichte und ihre Bedeutung als einstiger Stadtstaat, bietet ein vielfältiges Leben in ihrer malerischen Umgebung. Als zweitgrößte Stadt in Schleswig-Holstein und mit einer Einwohnerzahl von rund 218.095, bietet Lübeck ein pulsierendes städtisches Flair. Im Stadtteil Strecknitz...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1930

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • teilweise unterkellert
  • Garten
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.12.2025 bis 03.12.2035

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

163,28 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Lage, Lage, Lage

Objekt
In dem beliebten und charmanten Lübecker Stadtteil St. Jürgen erwartet Sie ein gemütliches Einfamilienhaus, das wie geschaffen ist für Familien, die sich ein behagliches Zuhause in ruhiger Lage wünschen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet das Haus genügend...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wallbox

Erbpachtgrundstück 512 m² der Hansestadt Lübeck (Kauf ab 2026 wieder möglich)
Einblasdämmung 2021
Carport
Wallbox
fußläufige Lage zur Uni-Klinik Lübeck

Weitere Informationen

Sonstiges
Erbpachtgeber: Hansestadt Lübeck
Höhe Erbbauzins: mtl. 106,40 €
Laufzeit: bis 31.12.2048

Weitere Informationen erhalten Sie per E-Mail. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisiert, nach Bestätigung der gesetzlich...

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2m8z35t

Referenznummer: 110-25-005571

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