Doppelhaushälfte zum Kauf

1580000 €1.580.000 €

9.753 €/m²

5 Zimmer  •  162 m²  •  356 m² Grundstück  •  frei ab 01.05.2026

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Oberschleißheim (85764)

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Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus!

Das
im Jahr 2020/2021 komplett modernisierte Objekt wird Sie begeistern!Schon
beim Eintreten wird die hochwertige Gestaltung des Hauses spürbar. Der
stilvolle Windfang und der liebevoll gestaltete Eingangsbereich schaffen einen
eleganten, einladenden Empfang.

Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das offene Wohnzimmer mit großzügigem   Essbereich, das durch seine moderne und
stilvolle Gestaltung mit seinen großen, tiefen
Fenster ein beeindruckend helles Raumgefühl vermittelt.
Der Panorama Kaminofen setzt einen exklusiven und gemütlichen
Akzent und verleiht dem Raum eine besondere Atmosphäre.Die
angrenzende offene Traumküche mit hochwertigen
Einbaugeräten, einer großen Kochinsel und edlen Granit Arbeitsflächen fügt
sich perfekt in den modernen Wohnstil ein und bietet optimale Voraussetzungen für
Kochbegeisterte.

Vom Wohnbereich aus führen große Doppeltüren direkt auf die Travertin-Terrasse. Der fließende Übergang zwischen Innen- und Außenbereich ist ideal für entspannte Stunden, gemeinsame Familienmomente oder gesellige Abende im Freien. Die sorgfältig ausgewählte und eingewachsene Bepflanzung, sorgt für eine angenehme Privatsphäre. Die architektonische Offenheit ermöglicht harmonische Übergänge zwischen Kochen, Wohnen, Essen und Garten. Ein stilvolles Gästebad mit bodentiefer Dusche, rundet das Angebot im EG ab.Über die Treppe mit einem wunderschönem historischem Schmiedegeländer erreichenSie das OG. Das 1. Obergeschoss bietet eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung, ideal für Familien und für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse. Insgesamt stehen vier Schlaf- bzw. Kinderzimmer zur Verfügung.Flexibel nutzbar als Schlafräume, Gästezimmer, Büro oder Familienzimmer.Ein besonderes Highlight ist das großzügige Masterschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zum Balkon. Ein zusätzlicher Kaminofen sorgt für besondereWohlfühlatmosphäre und unterstreicht den exklusiven Charakter des Raumes.Das großzügige Hauptbad mit seinem warmen, einladenden Charakter, lädt zuwohltuenden Momenten der Erholung ein. Eine hochwertige Klimaanlage im OG mitWarm-/Kaltfunktion und Wärmetauscher sorgt für ein perfektes, energieeffizientes Raumklima. Das Dachgeschoss wurde liebevoll ausgebaut und bietet ein weiteres Gästezimmer(möbliert) sowie ein Gäste-WC.Der Keller verfügt über einen Abstellraum (14,5 m²) sowie Heizungs- und Waschraum.Eine großzügige Doppelgarage mit direktem Zugang zum Windfangbereich ist mit Starkstrom ausgestattet und somit ideal für E-Mobilität.Die geschmackvoll und professionell angelegte Gartenoase schafft einen liebevollgestalteten und einladenden Außenbereich. An heißen Tagen sorgen vollautomatischeMarkisen für schattige Wohlfühlmomente.Diese Liegenschaft, die sich nach vorne hin als eigenständiges Objekt präsentiert und imhinteren Bereich eine unauffällige Anbauverbindung aufweist, ist ein absolutes Juwel imMünchner Norden.

Sonstiges Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 4.40