Reihenmittelhaus zum Kauf 520.000 € 3 Zimmer 93 m² Grunewald Berlin 14193

Reihenmittelhaus zum Kauf
520000 €
5.591 €/m²
3 Zimmer • 93 m²

Tennisfans! Vermietetes Reihenmittelhaus unweit Steffi-Graf-Stadion - Grunewald

Es handelt sich um eine 1962, auf einem 5.353 m² großen Grundstück, errichtete Wohnanlage. Hier wurden in 4 Baureihen 2-geschossige Reihenhäuser erstellt. Zusätzlich befinden sich an der Straße PkW-Stellplätze mit elektrischen Tor und Fahrradbügel. Das Gelände in der Auerbachstraße fällt zum rückwärtigen Teil des Grundstückes ab. Das Haus liegt in der Senke, dadurch geschützter vor Lärm, der Zugang führt über eine Treppe. Die Häuser sind nach WEG geteilt.

Merkmale

vermietet
offene Küche
Keller (gesamt 40 m²)
Außen-Stellplatz
1 WC, Gäste-WC
Garten
Terrasse (gesamt 20 m²)
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1962
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

520000 €

5.591,40 €/m²

Hausgeld

475 €

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % MwSt. Die gleiche Provisionshöhe ist mit dem Verkäufer vereinbart. Wir sind für Käufer und Verkäufer tätig.

Geschätzte Gesamtkosten

580.164 €1

Kaufpreis

520.000 €

Kaufnebenkosten

60.164 €

Notarkosten (1,5%)

7.800 €

Grunderwerbsteuer (6%)

31.200 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.564 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Grunewald, Berlin (14193)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gefragte Wohnlage im grünen Umfeld zwischen Douglasstraße und Auerbachtunnel. In der direkten Nachbarschaft befinden sich kleinere Wohnanlagen sowie Mehrfamilienhäuser, die Anfang des letzten Jahrhunderts errichtet wurden. Etwa 100 m entfernt befindet sich das Steff-Graf-Stadion auf dem Gelände des Tennisclubs „Rot-Weiß e.V.“. Dahinter liegen der idyllische Hundekehlesee sowie der Eingang zum Grunewalder Forst. Etwa 150 m sind es bis zum nächsten Supermarkt. Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch S-Bhf. Grunewald, verschiedene Buslinien. Zubringer zur Stadtautobahn. Entfernung zum Kurfürstendamm ca. 2,5 km.

Weitere Informationen

Das Haus ist an einen zuverlässigen, langjährigen Mieter vermietet.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Kohnert-Stavenhagen Immobilien GBRMaklerbüro

Goldfinkweg 19, 14195 Berlín

Partnerschaft

Herr Ralf Kohnert-StavenhagenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2m8z95b

Referenznummer: eh-GAb

Kohnert-Stavenhagen Immobilien GBR

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Reihenmittelhaus zum Kauf520000 €520.000 €5.591 €/m²3 Zimmer • 93 m²Grunewald, Berlin (14193)AnrufenKontaktieren