Hotel - Boardinghouse - Service Wohnen -Verwirklichen Sie Ihr Projekt !
Rund 15 Minuten hinter der Berliner Stadtgrenze befindet sich dieses attraktive Investitionsprojekt in einem gewachsenen Umfeld. Insgesamt stehen Ihnen hier knapp 3600 qm an nutzbaren Flächen auf einem großzügigen Grundstück für Ihre Ideen zur Verfügung. Die Anlage und der Garten werden laufend modernisiert und gepflegt. Das Objekt wird langjährig als 4 Sterne Hotel geführt. Die integrierte, vermietete Physiotherapie und das Schwimmbad mit seinem Aquakursangeboten sind zusätzliche Publikumsmagneten, welche reichlich Besucher anzieht.
NĂ„HERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE GERN AUF IHRE ANFRAGE IN EINEM PERSĂ–NLICHEN GESPRĂ„CH.
38 Doppelzimmer und 8 Apartments 6 Wohnungen zwischen 40-65 qm Restaurant - 40 Plätze Frühstücksraum - 34 Plätze Wintergarten - 12 Plätze Sommer- und Biergarten 2 Tagungsräume 4 Bundeskegelbahnen incl. Veranstaltungsraum Wellnessbereich mit Saun, Sanarium, Infrarotkabine, Fitnesstrainer und Ruheraum
60 Parkplätze
Merkmale
5.718 m² Grundstück
Personenaufzug
Garten
Bodenbelag: Teppich
Sauna
voll erschlossen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Schwimmbad - Wintergarten - Photovoltaik
+ 1994 Neubau einer Hotelanlage über 3 Etagen + 1998 Anbau für Kegelbahnen und Wellnessbereich + 1999 Anbau Veranstaltungsräume + 2013 Anbau für Personenaufzug mit zusätzlichen Treppenhaus + 2015 Anbau mit Schwimmbad und Erweiterung des Wellnessbereich + 2015 Einbau eines BHKW zur Stromversorgung und zentraler WW-Aufbereitung + 2019 Erneuerung der Heizung + 2021 Einbau einer Entkalkungsanlage + 2021 Umbau von 4 altersgerechten Apartments + 2023 Photovoltaikanlage mit 50 kWp und 75 kw Speicher + 2024 Umbau von 2 weiteren Apartments
+ Massivbauweise mit Klinker- und Putzfassade 1993/1994 + Dachsteine mit Satteldachgauben + massive Treppen mit Fliesen-und Teppichbelag + Kunststofffenster + 3-fachverglaste Fenster im DG mit Rolläden - 2020 + Raffstore im EG/OG von außen (Gästezimmer) + Innentüren aus Holz + Bodenbeläge aus Fliese, Teppich und Vinyl
+ Endenergiebedarf Strom nur 18,9 Kwh + Bäder überwiegend mit Dusche, WC und Waschbecken + Hotelrestaurant, Wintergarten, Wellnessbereich mit Sauna, Wintergarten, Schwimmbad, + Kegelbahn, Veranstaltungsräume, Physiotherapie + 6 altersgerechte Wohnungen zwischen 40 - 65 qm + 60 PKW- Außenstellplätze
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerBlockheizkraftwerk
Preisdetails
Kaufpreis
4000000 €4.000.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
4.142.800 €1
Kaufpreis
4.000.000 €
Kaufnebenkosten
142.800 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
142.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kaulsdorf, Berlin (12621)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
