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SaarRaum Immobilien GmbH

Frau Celine Fellmann

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065 ···

Nr. anzeigen

06581-8354815

Charmantes, umfangreich modernisiertes Einfamilienhaus mit Wintergarten und viel Platz für die ganze Familie

€ 349.000

Kaufpreis

189,91 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

194 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54455 Serrig

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Ust.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich im charmanten Ortskern von Serrig, einem idyllischen Wein- und Erholungsort an der Saar. Die Umgebung ist geprägt von liebevoll gepflegten Wohnhäusern, kleinen Winzerhöfen und einer ruhigen, familiären Atmosphäre. Hier verbindet sich dörfliche Gemütlichkeit mit einer ausgezeichneten...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1978

Zustand: gepflegt
Wintergarten
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 24.05.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

105,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in der Hauptstraße 88 präsentiert sich als gepflegtes und strukturiert weiterentwickeltes Zuhause, das Familien mit größerem Platzbedarf einen attraktiven Einstieg ins Eigenheim ermöglicht. Das Gebäude selbst entstammt einer deutlich älteren Bauzeit und wurde ursprünglich in klassischer...

Ausstattung

Grunddaten
- Grundstücksfläche: 194 m²
- Wohnfläche: ca. 180 m²
- Geschosse: 4 (inkl. UG und DG)
- Baujahr: 1978 (nach Kernsanierung)
- Bauweise: massiv
- Keller: voll unterkellert
- Stellplätze: 1-2 vor dem Haus, zusätzlicher öffentlicher Parkplatz gegenüber
- Terrasse / Wintergarten: Wintergarten ca...

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf inkl. Wassererwärmung: 105,1 kWh / (m² x a)
Energieträger: Biogas
Baujahr des Gebäudes: 1978
Baujahr des Wärmeerzeugers: 2000
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 24.05.2028
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von...