Version: 8.24.0Navigation ĂĽberspringen
Preis auf Anfrage
2.360 m²  â€˘  3.757 m² GrundstĂĽck
Immowelt logo

Haus zum Kauf
2.360 m²  â€˘  3.757 m² GrundstĂĽck

Geschäftshaus mit Biomarkt und Arztpraxen zu verkaufen

Eine attraktive Immobilie mit gemischter Nutzung und stabilem Mietertrag und guter Rendite.

Wichtige Aspekte:

1. Ăśberblick ĂĽber das Objekt:

Nutzung: Mischobjekt (Gewerbe & Wohnen)
Vermietung: Vollvermietet mit Ausnahme eines Lagers

Gewerbeeinheiten mit langer Mietlaufzeit:
2 Arztpraxen
1 Physiotherapiepraxis
1 Apotheke
1 Biomarkt

Wohneinheiten: 2 Wohnungen

Leerstand: 1 Lagerraum (potenzielles Upside)

Jahresnettokaltmiete: € 271.108,44

Mietverträge: Langfristig – spricht für stabile Cashflows

Genug Information um sich dieses Verkaufs Objekt aan zu sehen.

Merkmale

  • Bezug: Nach vereinbarung
  • 3 Geschosse
  • 3.757 m² GrundstĂĽck
  • 70 Stellplätze

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1989
Immowelt logo

Preisdetails

Provision für Käufer
2,975 %

Lage

address-icon
Innenstadt, Wilhelmshaven (26382)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage von Wilhelmshaven, die urbanes Leben mit einer gefragten Wohn- und Geschäftslage verbindet. Eine ausgezeichnete Infrastruktur, vorteilhafte Verkehrsanbindungen sowie die Nähe zum Jadebusen, zur Hochschule, zu mehreren Krankenhäusern und zum Marinestützpunkt Wilhelmshaven unterstreichen die hohe Standortqualität und sichern eine gute Mietauslastung.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, eine Drogerie, eine Apotheke, ein Bäcker und eine Bankfiliale befinden sich direkt vor der Tür und sind bequem fußläufig erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister, ebenso wie Kindergärten, Schulen, Restaurants, Cafés, ein Kino, Museen und der Hafen, befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Diese Lage ist insbesondere ideal für eine Apotheke sowie für eine hausärztliche oder physiotherapeutische Praxis.

Für Erholung sorgen das Ufer des Jadebusens und der nahegelegene Kurpark, die zu Spaziergängen und Entspannung im Grünen einladen.

Der zentrale Busverteilerbahnhof der Stadt liegt in der Nähe. Der Hauptbahnhof Wilhelmshaven ist in nur fünf Gehminuten erreichbar und bietet direkte Regionalverbindungen unter anderem nach Osnabrück, Essen und Bremen.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Ăśber den Anbieter

Hauptstr. 41, 27446 Selsingen
partner badge
Partnerschaft
Herr Henk Hoekstra
Herr Henk HoekstraDein Kontakt
Online-ID: 2m8zw5d
Referenznummer: 1290
Servicecenter Hoekstra GbR
title
Servicecenter Hoekstra GbR
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?