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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Kleines Haus, große Möglichkeiten - Doppelhaushälfte (ETW) mit Hof & Garten in Wülfrath

€ 169.900

Kaufpreis

84,22 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42489 Wülfrath

(Schlupkothen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 169.900

Preis/m²

€ 2.017,33

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Attraktive Lage in Wülfrath mit guten Möglichkeiten für Eigennutzer
Bildung und Betreuung: Für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden (ca. 2 km)
Nahversorgung: Rund 2 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

ab sofort

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Garten
Einbauküche
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1905

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1905

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

372,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1069933

Sie möchten Ihre eigenen Vorstellungen von gelungenem Wohnen verwirklichen? Das hier präsentierte Objekt bietet sich besonders für Bastler, Handwerker und all diejenigen an, die mit Tatkraft etwas Eigenes schaffen wollen. Durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand bietet das Objekt Ihnen...

Ausstattung

+ In Wülfrath gelegen, hervorragend als Ihr neues Eigenheim
+ Eigene Doppelhaushälfte, eingetragen als ETW
+ Großer Außenbereich im Hinterhof (Sondernutzungsrecht): Carport, Garten, Stall
+ 84,22 m² Wohnfläche verteilt auf KG, EG und OG
+ Parkmöglichkeiten im Hinterhof oder direkt vor der Haustür

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...