EG: großer Wohnraum mit Gewölbe (von KI schon vorab ausgeräumt)

Ansicht Gebäude mit allgemeinem Poll im Vordergrund. Dazwischen private überdachte Terrasse.

EG: nochmals im großen (von KI vorab ausgeräumten) Gewölbe-Raum

Vorschlag für private Vorplatzgestaltung (mit KI Hilfe)

EG: Zimmer mit eigenem Dusche/ WC Bereich

EG: nochmals im Zimmer mit Dusche-Bad/ WC

nochmals Ansicht Gebäude, Terrasse und allg. Pool

private Terrasse neben dem Pool (mit KI-Hilfe schon vorab von Altmöbeln befreit dargestellt)

allgemeiner Pool (nur 2 Parteien im Haus)

Garten mit neue Wiese (von KI) und Sträucher (von KI) geschnitten

privater Parkplatz (ein dzt. dort abgestellte Anhänger wurde mit KI Hilfe entfernt)

EG: 2-te Küche oder Lagerraum (von KI schon vorab ausgeräumt)

EG: Technikraum (neue Luftwärmpumpe, WMS-Anschluss)

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First-Class Realitäten GmbH

Herr Martin Melcher

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Beindruckender HAUSANTEIL/ in WE - Altehrwürdiges Ambiente - in Tribuswinkel/ Baden bei Wien - eigene Terrasse & Grünfläche - Poolmitbenützung!

€ 970.000

Kaufpreis

354,82 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

2512 Tribuswinkel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 970.000

Betriebskosten

€ 299

Provision für Käufer

34.920,00 € inkl. 20% USt.

Lage

Unweit des Schloss-Tribuswinkel bei Baden. Badnerbahnstation, Apotheke, Supermarkt, Bauern-Hofverkauf, Tennisplätze alles in unmittelbarer Nähe.

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Das Haus

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
Terrasse
1 Stellplatz
Bad mit Wanne
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Granitboden, Laminat, Parkett, Steinboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
Swimming-Pool

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

168,80 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,95

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz

Heizungsart

Etagenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine wirkliche Rarität mit bewegter Geschichte. Als Teil der ehemaligen Meierei des Schlosses errichtet und genutzt, später als Gasthof mit Fremdenzimmer umfunktioniert und nun als Familien-Wohnsitz mit der Möglichkeit auch seine Arbeitsräume darin unterzubringen - bietet diese Immobilie, eingebettet auf...

Preisinformation

BK = ohne Heizung/ WW (neue Wärmepumpe), Strom, Telefon, Internet etc., 1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Hausteil in Wohnungseigentum mit 355m² Wnff. plus ca. 150m² Rohdachboden, privater Garten, private überdachte Terrasse, KFZ-Stellplatz, 8 Zimmer plus Nebenräume, neue Luftwärmpumpen-Heizung, Swimming-Poolmitbenützung im allgemeinem Bereich, rasch beziehbar. Ein echtes Unikat - Haushälfte im...