Peter Wagner Immobilien AG
Michael Tausch
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Gastrofläche in Bestlage - | Individuell gestaltbar für langfristige, bonitätsstarke Mieter
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
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Lage
Das Objekt befindet sich in bester Lage der Maximilianstraße in Augsburg, unweit des Moritzplatzes. Diese zentrale, gut frequentierte Straße zeichnet sich durch eine Mischung aus hochwertigem Einzelhandel und exzellenter Gastronomie aus. Die historische Immobilie bietet eine hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit sowohl...
Gastronomie/Hotel
Kategorie
Restaurant
Baujahr
1900
Bezug
01.01.2026
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Wärmelieferung
Endenergiebedarf (Wärme)
92,20 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Diese historische Immobilie in der Maximilianstraße 35 in Augsburg bietet eine exzellente Lage in einer der besten Straßen der Stadt, direkt am Moritzplatz. Mit einer Gesamtfläche von 593 m², davon 343 m² im Untergeschoss und der restliche Bereich im Erdgeschoss, ist die Einheit bereits als Gastronomiefläche genehmigt - eine...
Ausstattung
Zum Objekt gehörend (Vermieter):
Lüftungsanlage und Abluftsystem (wird vom Vermieter gestellt)
Vom Vormieter / Insolvenzverwalter zu übernehmen (nicht im Mietpreis enthalten):
Gastraum:
Empfangstisch (1)
DJ Pult (1)
Beamer (1)
Leinwand (1)
Hängelampen...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die monatliche Miete beträgt 15.000 EUR, zuzüglich Nebenkosten von 3.000 EUR, was zu einer Gesamtmiete von 18.000 EUR führt. Die Einheit ist ab dem 1. Januar 2026 verfügbar. Diese Chance ist ideal für Unternehmer, die ein erfolgreiches Restaurant in einer erstklassigen Lage eröffnen...
Anbieter der Immobilie
Peter Wagner Immobilien AG
Holbeinstr. 7, 86150 Augsburg
Michael Tausch
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2m92w5n
Referenznummer: 171238
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