Voltmer Immobilien + Beratung GmbH
Herr Alexander Voltmer
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BALKONIEN - vermietetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & zwei Dachterrassen in Friedrichsthal!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. fällig mit Kaufvertragsabschluss. inkl. MwSt.
Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in gefragter Lage von Friedrichsthal - in einer ruhigen Seitenstraße auf einem Eckgrundstück am Ortsrand. Diese Lage verbindet Wohnqualität mit hervorragender Infrastruktur.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Restaurants, Sportstätten und der Marktplatz sind fußläufig in wenigen...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1923
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 30.10.2033
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
172,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ursprünglich 1923 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1990 nach dem Abriss bis auf das Untergeschoss neu aufgebaut. Es bietet rund 134?m² Wohnfläche auf drei Ebenen.
Besondere Highlights der Immobilie sind der lichtdurchflutete Wintergarten im...
Ausstattung
Das gepflegte und massiv gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss (ca. 56 m² Wohnfläche):
- Flur/Eingangsbereich
- Tageslichtbad mit Eckwanne
- offene Küche
- Wohn-/Essbereich mit Kaminofen
- unbeheizter Wintergarten mit Zugang zur...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 172.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
- 3D-Rundgang vorhanden!
Modernisierungen:
- 1990: Neuaufbau (inklulsive aller...
Anbieter der Immobilie
Voltmer Immobilien + Beratung GmbH
Niederbexbacher Str. 25b, 66539 Neunkirchen
Herr Alexander Voltmer
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2m93558
Referenznummer: AV441_1
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