In der Redderkoppel entwickeln wir Ihr neues Zuhause.
Das hier angebotene Grundstück hat eine Größe von 833m².
Der Preis für Haus + Grundstück liegt bei €943.440,-
Hinzu kommt eine Projektierungspauschale in Höhe von 3,57% auf den Grundstückspreis.
Das Grundstück kann von außerhalb angeschaut werden. Zur Begehung des Grundstücks vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin.
Merkmale
Bezug: 2027
833 m² Grundstück
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Gartenanteil
Terrasse
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
943440 €943.440 €
6.289,60 €/m²
Provision für Käufer
Projektierungspauschale: 3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
1.047.879 €1
Kaufpreis
943.440 €
Kaufnebenkosten
104.439 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.152 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
51.889 €
Provision für Käufer (3,57%)
33.681 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.717 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Redderkoppel 17, Poppenbüttel, Hamburg (22399)
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Hamburg-Poppenbüttel. Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus Stadtnähe und Naturverbundenheit.
Die Redderkoppel ist eine Anliegerstraße, wodurch der Verkehr auf ein Minimum beschränkt ist. Dadurch genießen die Bewohner eine angenehme Ruhe und können dem hektischen Treiben der Großstadt entfliehen. Die Straße ist von gepflegten Einfamilienhäusern und grünen Vorgärten geprägt, was ein angenehmes und harmonisches Wohngefühl vermittelt.
Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete, darunter der Alsterlauf und das Alstertal-Einkaufszentrum. Auch der Alsterwanderweg und der Ohlsdorfer Park sind in unmittelbarer Nähe und bieten Möglichkeiten für Erholung und Entspannung.
Die Infrastruktur in dieser Gegend ist ausgezeichnet. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut, mit mehreren Bus- und U-Bahn-Stationen in der Nähe, die eine schnelle und bequeme Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen bieten.
Insgesamt bietet die Lage eine harmonische Mischung aus Ruhe, Natur und urbaner Lebensqualität. Die Bewohner können die Vorzüge einer Wohngegend genießen, die abseits des Stadttrubels liegt, aber dennoch alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in Reichweite hat.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
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