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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Katharina Harforth

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Nr. anzeigen

+49 175 2471148

Doppelhaushälfte am Waldrand - vielseitiges Zuhause mit Einliegerwohnung und traumhaftem Garten

€ 456.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 000 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58675 Hemer

(Ihmert)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 456.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen und gepflegten Wohnlage im Hemer Ortsteil Ihmert. Die kleine Sackgasse ist geprägt von einem harmonischen Umfeld aus Einfamilienhäusern und viel Grün - ein Ort, an dem man sofort das Gefühl von Ankommen und Wohlfühlen verspürt.
Die unmittelbare Nähe zu Wäldern und...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1959

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 03.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

261,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer gepflegten Doppelhaushälfte in der idyllischen Lage von Hemer-Ihmert. Diese charmante Immobilie vereint Platz, Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Homeoffice oder Mehrgenerationen-Wohnen.
Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1000...

Ausstattung

- Gesamtwohnfläche ca. 200 m², inklusive separat nutzbarer Einliegerwohnung (ca. 50 m²)
- Gedämmte Außenwände
- Großzügiger Wintergarten mit automatischer Beschattung
- Balkon mit elektrischer Markise sowie Terrasse
- Kachelofen im Wintergarten und offener Kamin im Wohnzimmer
- Hochwertige Einbauküche...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...