Attraktives BaugrundstĂĽck in ruhiger Wohnlage von Stemwede-Oppenwehe
Am ruhigen Ortsrand von Stemwede-Oppenwehe befindet sich dieses attraktive Baugrundstück - eingebettet in ein gewachsenes Dorfumfeld und umgeben von weiten Blicken ins Grüne. Die Randlage verbindet naturnahes Wohnen mit einem angenehmen Gefühl von Ruhe und Freiraum, ideal für alle, die ländliche Idylle schätzen und dennoch eine gute Anbindung bevorzugen.
Das Grundstück kann einzeln erworben werden und bietet vielseitige Möglichkeiten für eine individuelle Bebauung. Auf Wunsch ist auch eine Projektierung für ein Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte möglich. So haben Sie die Freiheit, Architektur, Grundriss und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und gemeinsam mit unserem erfahrenen Baupartner ein Zuhause nach Maß zu realisieren.
Neben der ruhigen Wohnqualität profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen in der Gemeinde Stemwede. Die umliegenden Felder, Wege und Landschaften laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und unterstreichen den besonderen Charakter dieser Lage.
Der angegebene Preis umfasst das Grundstück; auf Wunsch ist auch eine Kombination mit einem projektierten Haus gemäß Bauleistungsbeschreibung möglich. Bau- und Erwerbsnebenkosten sind nicht enthalten. Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles, detailliertes Angebot.
Merkmale
2.406 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
132000 €132.000 €
54,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
136.712 €1
Kaufpreis
132.000 €
Kaufnebenkosten
4.712 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
4.712 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oppenwehe, Stemwede (32351)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Stemwede liegt im Norden des Kreises Minden-Lübbecke und bietet eine weitläufige, ländlich geprägte Umgebung mit hohem Erholungswert. Weite Felder, Grünflächen und ein ruhiges Landschaftsbild prägen die Region, während umliegende Städte wie Rahden, Espelkamp, Diepholz oder Osnabrück gut erreichbar bleiben. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen sowie Freizeit- und Vereinsangebote stehen innerhalb der Gemeinde und der angrenzenden Ortsteile in ausreichendem Umfang zur Verfügung.
Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Oppenwehe in einer gewachsenen, angenehm ruhigen Wohnstraße. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern und vermittelt ein harmonisches, familienfreundliches Wohnumfeld. Durch die ländliche Struktur sind Naturflächen, Spazierwege und Felder schnell erreichbar und bieten ideale Voraussetzungen für Aktivitäten im Freien und eine naturnahe Lebensweise.
Gleichzeitig profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und einer soliden Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Diese Kombination aus ruhiger und naturnaher Wohnumgebung sowie guter Erreichbarkeit der regionalen Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv für Menschen, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen, ohne auf eine verlässliche Grundversorgung verzichten zu wollen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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