KLINKER HAUS Projekt- und Vertriebs-GmbH
Herr Dr. Wolfram Schladitz
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Nr. anzeigenTOP-Invest im Berliner Speckgürtel Neubau-Doppelhaus mit hoher Mietnachfrage in Bernau-Nibelungen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die Immobilie befindet sich in Bernau bei Berlin, im beliebten Ortsteil Nibelungen, der sich durch die Nähe zur Natur auszeichnet un den Charakter einer Gartenstadt aufweist.
In näherer Umgebung finden Sie einen Kindereinrichtungen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle.
Über die A10 und A11...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2026
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
16.10.2023 bis 13.01.2025
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
24,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
Top-Investment im Berliner Speckgürtel: Neubau-Doppelhaus mit hoher Mietnachfrage. Zwei Einheiten, real geteilt - Flexibilität und Rendite in Bernau bei Berlin.
Das Investment-Szenario: Bernau bei Berlin gehört zum sogenannten "Speckgürtel" und profitiert von einer hohen Mietnachfrage, die durch den Mietendruck aus...
Ausstattung
. Massive Bauweise (Außen- und Innenwände)
. Engobierte Tondachziegel
. Heizsystem: moderne, energieeffiziente Wärmepumpe
. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung für optimalen Komfort
. Energieeffizienzklasse A+
. Dreifach verglaste Kunststofffenster
. elektrische Rollläden in Aluminium für alle Fenster im...
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Kaufpreis beträgt: 999.000,00 €
Notar- und Gerichtskosten: ca. 1,5% vom Kaufpreis.
Grunderwerbsteuer: 6,5 % vom Kaufpreis.
Verkauf direkt vom Eigentümer. Keine Maklerprovision.
Ihr Vorteil bei diesem Objekt: Sie sparen sehr viel Zeit und damit Geld. Es gibt keine Unsicherheiten zum...
Anbieter der Immobilie
KLINKER HAUS Projekt- und Vertriebs-GmbH
Schwanebecker Chaussee 39, 16321 Bernau
Online-ID: 2m93s5r
Referenznummer: 1354943325#QhjzTO
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