Sparkasse Schwelm-Sprockhövel

Frau Friederike Esch

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Gepflegte Maisonette-Eigentumswohnung mit Loggia und Garage im Vogelviertel in Gevelsberg

€ 159.000
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
58285 Gevelsberg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 159.000 Hausgeld € 244 1 Stellplatz € 50

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohngegend von Gevelsberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt sowie die gute Anbindung an die Autobahnen A1, A43 und A46 machen diese Lage besonders attraktiv - sowohl...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Loggia
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1998
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.10.2025 bis 07.10.2035

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

99,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Vier-Parteienhaus aus dem Jahr 1998 in ruhiger Wohnlage von Gevelsberg. Auf zwei Ebenen bietet die Wohnung rund 64 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hellen, freundlichen Atmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

- Maisonette-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer, Küche, Diele, Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Duschwanne
- Loggia mit schönem Ausblick
- eigene Garage inklusive
- gepflegtes Vier-Parteienhaus
- Gas-Zentralheizung
- Kunststofffenster mit...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 50,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.480,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher auch ideal als Kapitalanlage. Weitere Informationen zur Miethöhe und zum Mietverhältnis erhalten Sie auf Anfrage.

Die Garage ist für monatlich 50,-- Euro separat vermietet.

Das aktuelle Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2025 derzeit...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Schwelm-Sprockhövel

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Hauptstraße 68, 45549 Sprockhövel

Geschäftszeiten
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Frau Friederike Esch

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m93t5d

Referenznummer: 4545741

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