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FALC Immobilien Nürnberg-Süd (Cono Manzione)

Herr Cono Manzione

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 911 25323135

+49 163 6277729

Doppeltes Wohnungsinvestment: 1-Zimmer frei + 2-Zimmer vermietet - Das ideale Kapitalanlage-Paket

€ 239.000

Kaufpreis

75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90763 Fürth

(Südstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 239.000

Hausgeld

€ 365

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einem lebhaften Wohnviertel von Fürth, das sowohl durch seine zentrale Lage als auch durch die Vielfalt an verfügbaren Annehmlichkeiten überzeugt. Die ruhige Straße strahlt eine einladende Atmosphäre aus und ist von historischen Gebäuden umgeben, die dem Viertel seinen charmanten Charakter...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon
barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1995
Personenaufzug
2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.02.2018 bis 21.02.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

91,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Investment-Paket: 1-Zimmer-Wohnung (frei) + 2-Zimmer-Wohnung (vermietet) - attraktives Doppelangebot für Anleger
Beschreibung - Zwei Wohnungen, ein starkes Investment

Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket, bestehend aus einer freien 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon sowie einer vermieteten 2-Zimmer-Wohnung...

Ausstattung

Ausstattung im Überblick
Wohnfläche: ca. 40,57?m²

Baujahr: 1995 - gepflegtes Mehrfamilienhaus mit zeitloser Architektur

Räumlichkeiten: 2 gut geschnittene, helle Zimmer mit durchdachter Aufteilung

Bodenbeläge: Wohnbereich mit modernem, pflegeleichtem Laminatboden

Badezimmer: Zeitlos gefliest...

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können. Wenn Sie Interesse an der...