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Sparkassen-Immobilien Agentur Main-Taunus-Kreis

Frau Rosi Hardt

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 6173 3366910

Gepflegte 3 Zi. Wohnung, gut vermietet für Kapitalanleger, gute Lage der Wohneinheit

€ 248.420

Kaufpreis

80,14 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65439 Flörsheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 248.420

Hausgeld

€ 243

x-fache Miete

24,64

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Flörsheim am Main ist eine charmante Stadt mit einer historischen Altstadt und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die vermieteten Etagenwohnungen befinden sich in Flörsheim am Main in unmittelbarer Nähe, ca...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Gäste-WC
Terrasse
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1995
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.07.2025 bis 22.07.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

89,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Sie sind Kapitalanleger und suchen eine gute 3-Zimmer-Wohnung? In einer schönen, ruhigen Wohngegend in Flörsheim direkt? Die Anlage ist relativ überschaubar und gepflegt. Diese 3-Zimmer-Wohnung ist vermietet, Mieteinnahmen Kaltmiete derzeit 840 Euro/Monat zzgl. 165€ NK für den Mieter. ( Jede Wohnung hat eine eigene Heizung...

Ausstattung

- Baujahr ca. 1996
- Wohnfläche ca. 80,14 m² - schöner guter Schnitt, s. Plan
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
- 2 Schlafzimmer ca. 14,40 m² und ca. 10,40 m²
- Badezimmer mit Fenster
- Balkon
- Einbauküche Eigentum der Mieter
- 1 Tiefgaragenplatz Duplex - zur Zeit nicht vermietet
- Kellerabteil...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.080,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.080,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Verkäufer wünschen eine Bearbeitung durch die Sparkassen-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in unserem S-Immobilien-Büro im Main-Taunus-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung...