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Herr Rolf Bellenbaum

Charmante 3,5-Raum-Wohnung - offene Küche - Duschbad - großer Balkon - ruhige Lage in Broich

€ 775
Kaltmiete zzgl. NK
96 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
45479 Mülheim an der Ruhr 
(Broich)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 775 Nebenkosten € 350 Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution

3 NKM

Lage

In der begrünten, ruhigen Wohnstraße ist Parken möglich und unproblematisch.
Der Stadtteil Broich gehört zu den beliebtesten Stadtteilen in Mülheim an der Ruhr. Neben Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen sind auch zahlreiche Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs (z.B. Sparkasse, Edeka, Netto...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.03.2026

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1927
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1927

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.05.2016 bis 10.05.2026

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

228,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige und helle 3,5-Zimmer-Wohnung finden Sie im 2. OG eines sehr ruhigen und gepflegten Dreifamilienhauses. Sie besticht durch ihre wunderschöne Loggia im Anschluß an den großen Eßbereich. Genießen Sie den großzügigen Blick ins Grüne schon beim Frühstück!

Die Wohnung verfügt über eine Diele mit Abstellraum...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Seit November 2021 ist eine energiesparende Gasbrennwertheizung verbaut, deswegen sind die abgebildeten Werte des Energieausweises nicht mehr aktuell und hinfällig. Ein neuer Energieausweis ist beantragt.

Ein abschließbarer Kellerraum gehört zur Wohneinheit.
Dort befinden sich auch Anschlußmöglichkeiten...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 19 Bewertungen)

Haagerfeld 13, 45479 Mülheim an der Ruhr

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Herr Rolf Bellenbaum

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2m94d5q

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